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bezugsfertige Neubauwohnung in City-Lage

Außenansicht

300.000,- €

Beispielbild Schlafzimmer

Beispielbild Wohn-Essbereich

Gartenansicht

Beispielbild Garten Abends

Beispielbild Badezimmer

Beispielbild Abends Außenansicht

Wohn-Essbereich

Wohnzimmer-Garten

Garten

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsanlage

Klingelanlage

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Gaderobe

Garten

Flur Haus

Keller

Tiefgarage

Aufzug

Kellerbox

Gemeinschaftskeller

Tiefgarage

Haustechnik

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

47533 Kleve, Feldmannstege 16

Objektdaten

Objekt-Nr. 3340

Wohnfläche (ca.) 56,42 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 300.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Balkon

Garage

Gartennutzung

Abstellraum

Seniorengerecht

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

165,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

2,38 %

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erdgeschoss rechts eines stilvollen 6-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Auf 56,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßer Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
Moderne Einbauküche möglich - offen in den Wohnbereich integrierbar
Hochwertige Fliesen im Format 60 x 60 im Wohn-/Essbereich erzeugen eine elegante Atmosphäre im Raum.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und exklusiver Sanitärausstattung, großformatige Fliesen unterstreichen das moderne Design.
Eine Wärmepumpe in Kombination mit energieeffizienter Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
In jedem Raum individuell regelbare Raumtemperatur über separate Thermostate
Zusätzlicher Komfort:
Eigener Tiefgaragenstellplatz - sicher und bequem im Kaufpreis enthalten
Ideal geschnittene Räume - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Fazit: Diese Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Heiztechnik. Einziehen und wohlfühlen - hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine zukunftssichere Kapitalanlage.

Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung/Wand
Raumthermostate
Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
Kunststoffrolläden
hochwertige Sanitärausstattung
Fliesen Format 60 x 60 im Wohn-/Essbereich
ebenerdige Dusche
Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Klever Oberstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Lebens können fast zu Fuß erledigt werden. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Klever Freizeitbad im Sternbusch sorgt für Erholung und auch die gut ausgebauten Radwege laden zum Entspannen ein.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Julian Holtzhausen

Telefon: +49 2821 808-4033
Mobil: +49 1608022978
j.holtzhausen@voba-immobiliencenter.de