Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Süd/Osten der Stadt Goch liegt dieses zweigeschossige, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss liegt links das Schlafzimmer und zur rechten Seite befindet sich das durchgehende Wohn-/Esszimmer, was einen direkten Zugang zur Küche hat. Diese wurde im Laufe der Jahre vergrößert und verfügt nun über eine Größe von ca. 16 qm. Im Anschluß an diesen Raum grenzt die überdachte Terrasse mit Zugang nach draußen. Weiterhin auf dieser Etage zu finden ist ein Wannenbad.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine komplette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Wohn- und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm. Vom Flur aus gelangen Sie über eine festinstallierte Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, wo noch mal ein zusätzlicher Raum für Stell- und Nutzfläche sorgt. Zwei Veluxfenster sorgen hier für ausreichende Helligkeit.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Im Garagengebäude von ca. 5,50 x ca. 5,50 m können Sie bequem Ihren PKW unterstellen und haben trotzdem noch Platz für weitere Gegenstände, die z.B. für die Gartenarbeit benötigt werden.
Es handelt sich um ein renovierungs-/sanierungsbedürftige Haus mit Feuchtigkeitsstellen.
Machen Sie sich selber einen Eindruck von der Immobilie.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Gasheizung
verschiedene Fensterarten
zwei Badezimmer
teilweise unterkellert
geräumige Garage mit Abstellraum
große überdachte Terrasse
Die Stadt Goch liegt am Niederrhein im Kreis Kleve und grenzt unmittelbar an die Niederlande.
Unser Haus befindet sich im süd-/östlichen Teil von Goch, in einem Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Mischung aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkte, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Das Zentrum von Goch ist nur etwa 10-15 Gehminuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse mühelos decken, sei es beim Shopping oder bei gastronomischen Entdeckungen.
Die Autobahn A57 verläuft in der Nähe von Goch und ist über die Anschlussstelle Goch in wenigen Autominuten erreichbar. Diese wichtige Verkehrsader verbindet die Niederlande mit Nordrhein-Westfalen bis ins Ruhrgebiet und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Kleve, Krefeld, Duisburg und Düsseldorf. Die ideale Lage für Berufspendler und alle, die gerne die Vielfalt der Region erkunden möchten.
Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: +49 1608022978
j.holtzhausen@voba-immobiliencenter.de
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