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Kleine Wohnung zum Einstieg in den Immobilienerweb

Außenansicht Erdgeschosswohnung Kleve
Außenansicht
99.000,- €
 
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Kleve
Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Kleve
Wohnzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Kleve
Küche
Küche Erdgeschosswohnung Kleve
Küche
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Kleve
Schlafzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Kleve
Schlafzimmer
Badezimmer Erdgeschosswohnung Kleve
Badezimmer

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

47533 Kleve, Ackerstraße 65

Objektdaten

Objekt-Nr. 3362
Wohnfläche (ca.) 49,30 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 99.000,- €

Informationen

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Alt- / Neubau
Altbau

In einem 6-Familienhaus, beidseitig angebaut, in der Klever Oberstadt befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Die 49,30 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Schlafzimmer ist jedoch über die Küche zu erreichen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus wurde vermutlich in den 1930 Jahren gebaut und nach dem Krieg um 1947 wieder aufgebaut. 1977 wurden Renovierungen am Haus vorgenommen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnviertel in zentraler Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Gasheizkörper
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
bis auf das Fenster im Schlafzimmer
Gartennutzung
eigener Kellerraum
Gemeinschaftskellerräume

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Klever Oberstadt, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens sind hier in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Der Reichswald ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Die Grenznähe zu den Niederlanden ist ein weiterer Pluspunkt, aber auch die Autobahnanschlüsse A3 und A57 hat man in 15 Fahrminuten erreicht.

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Julian Holtzhausen
Telefon: +49 2821 808-4033
Mobil: +49 1608022978
j.holtzhausen@voba-immobiliencenter.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 183,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 183,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 183,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
183,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
183,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-20
Energieausweis gültig bis2033-09-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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Objektanfrage

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