Objekt Nr. 1838: Zweifamilienhaus in Griethausen
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| Nr. | 1838 |
| Objekt | Zweifamilienhaus in Griethausen |
| Lage | Kleve-Griethausen |
| Beschreibung | Hier ist der Anleger gefragt! Im idyllischen Fischerdörfchen "Griethausen" steht dieses verklinkerte Reihenhaus mit zwei getrennten Wohnungen. Eine Renovierung der Heizung, Fenster, Bäder, Elektro und der Böden hat 1996 stattgefunden. Beide Wohnungen sind baugleich und bestehen aus einem l-förmigen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem hellen Duschbad und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Je 2 Kellerräume gehören mit zum Objekt. |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Ausstattung | Komplettrenovierung:1996 (neue Heizung, neue Elektro, neue Bäder und Fenster) Dach gedämmt, 2 Räume, 1 davon als Wohnraum nutzbar EG: Eingang, Kellerräume, Treppe OG: Laminat- und Fliesenböden Weißes Duschbad L-förmiges Wohn-Esszimmer 2. OG: Laminat- und Fliesenböden weißes Duschbad L-förmiges Wohn-Esszimmer Zugang zum Dachgeschoss mit fester Treppe Beide Wohnungen sind grundrissgleich, haben 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad, sind ca. 65 qm groß, die 2. Obergeschosswohnung ist vermietet und erzielt zurzeit 340,-- EURO Mieteinnahmen/Monat, das ist eine Jahresnettomiete von 4.080,00 EURO. |
| Jahresnettomiete | 8.160,00 EUR |
| Baujahr | 1958 |
| Kaufpreis | 89.000,00 EUR |
| Courtage | 3,57 % inkl. MWSt. |
| Wohnungen | 2 |
| Wohnflächen | je ca. 60 qm |
| Mietstatus | vollvermietet |